1996〜2006年築, 専有面積71.04㎡〜91.04㎡の平均販売価格
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プライディア新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,170万円
39.1万円/㎡
2,293
2,878
3,462
4,046
AI査定結果
推定相場価格
3,170万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,462万円
35.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
プライディア新狭山
3,398万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 81.04㎡ / 4LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,398万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,380万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 3,398万円 | 41.9万円 | 81.04㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 2,099万円 | 31.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリエスクエア狭山市駅前 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,780万円 | 42.3万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2023/10/06 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,999万円 | 32.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアメゾン狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 2,599万円 | 38.6万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。